1973〜1983年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+14.2%
港区
128.6万円/㎡
前年比+16.4%
日興パレス南麻布
東京都港区南麻布五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
5,575万円
143.4万円/㎡
2,810
4,653
6,496
8,339
AI査定結果
推定相場価格
5,575万円
143.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,653万円〜6,496万円
119.7万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
日興パレス南麻布
5,980万円（153.8万円/㎡）/ 5階 / 38.88㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は146.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,980万円 | 153.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,840万円 | 175.9万円 | 2階 | 38.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,750万円 | 124.0万円 | 7階 | 30.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 131.6万円 | 7階 | 30.24㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は135.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 日興パレス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 5,980万円 | 153.8万円 | 38.88㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,880万円 | 171.7万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、港区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（153.8万円）は港区の平均と比較して19.6%割高です。
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